Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Anderenia
Saint-Jean-de-Luz / Anglet - 64
Prix * : à partir de 211 561€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : EXCLUSIVITÉ : Résidence ANDERENIA à Saint-Jean-de-Luz Découvrez la résidence ANDERENIA, un ensemble de 34 logements, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Située à proximité d'un trinquet et de l'autoroute, la résidence ANDERENIA propose un cadre de vie paisible, à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz. La ville séduit par son charme basque, ses plages, et ses montagnes à proximité. Profitez d'un climat doux, idéal pour les sports nautiques, les randonnées et la gastronomie locale. Le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et offre une qualité de vie incomparable. Vivez au rythme des vagues et profitez de la douceur de vivre de Saint-Jean-de-Luz. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 36.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1205 | Balcon : 6 m2 |
| 260 000 € | 41.53 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1204 | Balcon : 6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 624 € |
| (Simulation pour un prix de 211 561 €) | ||
| 211 561 € | 58.98 m2 | : O | Réf : 1001 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 18 m2 |
| 211 561 € | 58.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 211 561 € | 58.98 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
| 217 731 € | 60.07 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 6 m2 |
| 340 000 € | 59.64 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 6 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/08/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 8 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLes infos du neuf en Aquitaine
Bayonne : Akoya, la résidence qui réconcilie logement, nature et cultureEntre logements pour tous, biodiversité urbaine et art public, le programme neuf Akoya veut redéfinir les standards du logement neuf à Bayonne, le tout dans un quartier en renouveau.
- Bordeaux Euratlantique : une nouvelle résidence étudiante voit le jour dans le quartier Armagnac
- Immobilier neuf Bidart : Villa Maïka, quand l'architecture basque inspire l'habitat d'aujourd'hui
- Peut-on transformer une zone commerciale en quartier à vivre ? Bordeaux dit oui !
- Où investir : quels territoires tirent leur épingle du jeu pour vivre et travailler ?
- Les entrées de ville : un réservoir d'opportunités pour le logement neuf
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains